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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia a 225.000 € (cod.64fb2c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona Santa Lucia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.836 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 2.380 €/m² a 4.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. 384423 - A soli 100 metri dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Santa Lucia di Siniscola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 m² situato al primo piano di una palazzina di due livelli. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una comoda veranda di 7,5 m², ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto durante la bella stagione. Prezzo richiesto: €225.000. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto sereno e accogliente, oppure come investimento per le vacanze in una delle località più suggestive della costa sarda. sfbc
