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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 208.500 € (cod.64fae54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 208.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
208.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
La Caletta. In zona residenziale, a breve distanza dal mare, nuovo appartamento di 60 mq calpestabili, di tipologia trilocale al piano primo con ampi spazi abitativi, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni. Gli ambienti comprendono; ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con verandina coperta, bagno e veranda coperta di 15mq. Dispone di aria condizionata con pompa di calore e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il post auto e corte laterale alla scala d'ingresso. Finiture di elevato livello qualitativo. Ideale per destinazione a locazione turistica . Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476- Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com
