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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 199.800 € (cod.64faa6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 199.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
199.800 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
La Caletta, Nuovo appartamento arredato, di 70 mq commerciali, di tipologia trilocale al piano primo con ampi spazi abitativi, a breve distanza dal mare comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazioni. Gli ambienti comprendono; ingresso nel soggiorno con zona cottura provvisto di lavastoviglie , disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con verandina coperta, bagno e veranda coperta di 14 mq. Dispone di aria condizionata con pompa di calore e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il post auto. Finiture di elevato livello qualitativo. Ottimo rapporto prezzo/mq/qualità. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476- Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com
