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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 125.000 € (cod.64ba87a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Caletta) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Siniscola di 38 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con ascensore
SINISCOLA- LA CALETTA La Caletta, ottima posizione, a soli 50mt dalla spiaggia di San giovanni, 150mt dalla prima spiaggia di La Caletta e 100mt dal centro turistico vendesi bilocale in complesso residenziale con piscina all aperto condominiale. E' al 2 piano servito da ascensore, internamente è composto da salotto con tv, angolo di cottura e divano letto, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno completo e veranda arredata per poter mangiare comodamente fuori. L' appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata ed viene venduto completamente arredato. OTTIMO INVESTIMENTO, possibilità di darlo in gestione e avere una rendita garantita
