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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 135.000 € (cod.64ba879c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2327 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.320 €/m² e 2.533 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Caletta) è pari a 2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
2327 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siniscola (NU)
Zona OMI:
E5 (LA CALETTA)
Indirizzo:
La Caletta
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione

SINISCOLA- LA CALETTA In vendita a La Caletta, in Via Cagliari, vendesi appartamento al piano primo caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile vedere il mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile godere di una piacevole vista mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. Posizione è ideale, centrale e a pochi passi dalla spiaggia, offrendo il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax marittimo

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