Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 215.000 € (cod.64b5785f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cortile di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione
La Caletta. Occasione d'investimento. in contesto residenziale molto ben curato. appartamento completamente climatizzato disposto su tre livelli, con ambienti ampi, comodi e funzionali, provvisto di spazi esterni a 800 metri dalla spiaggia. Gli interni sono così suddivisi: ingresso dal patio d'ingresso nel soggiorno molto luminoso, con zona cottura e accesso alla veranda coperta dotata di un altro cortile pavimentato. Al piano primo la zona notte con le due camere da letto, la principale con un balconcino, disimpegno e bagno principale. Al piano inferiore un grande salone, un bagno, ed un ripostiglio con doppia finestra provvisti di attacchi per acqua e luce e dal quale è ricavabile un'ulteriore zona cottura autonoma. E' dotato di riserva idrica, rubinetti esterni per l'acqua, climatizzatori inverter. L'appartamento di recente costruzione, si presenta in perfette condizioni e non necessita di alcuna manutenzione. Per informazioni contattare il signor Manca Pierluigi al numero 339/4842476. Visita in nostro sito www.sardainvestcostruzioni.com
