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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 200.000 € (cod.64b3f09f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3076 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.641 €/m² e 2.913 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Caletta (da 1.745 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani in zona La Caletta (da 1.855 €/m² a 3.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.425 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3076 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Siniscola (NU)
Indirizzo:
La Caletta
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

A La Caletta frazione di Siniscola in Sardegna, a soli 30 metri dalla spiaggia e a due minuti dal cuore della movida estiva, in via Palermo 30, vendesi un accogliente appartamento ristrutturato (nel 2019), immerso in un ambiente sereno con una pineta naturale che si estende sopra, questo immobile è perfetto per coloro che desiderano abbinare relax e divertimento. L'appartamento si apre su un invitante spazio esterno, ideale per cene all'aperto o semplici momenti di relax sotto la frescura degli alberi. L'interno è organizzato con un carinissimo pranzo soggiorno, una cameretta, una camera da letto spaziosa e un bagno ben mantenuto. Questa combinazione di interni accoglienti e posizione privilegiata rende l'appartamento una scelta eccellente sia come residenza che come investimento vacanziero

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