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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 150.000 € (cod.64861708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
La Caletta. Appartamento di tipologia trilocale con ingresso indipendente in piccola struttura residenziale, in posizione centrale comodo a tutti i servizi di primaria importanza, a 700 m circa dalla spiaggia. Disposto su doppio livello, gli ambienti sono così disposti: al piano terra cortiletto d'ingresso verso la veranda coperta nel soggiorno con zona cottura e ripostiglio: al piano primo la zona notte con una camera da letto matrimoniale con portafinestra che affaccia sul balcone coperto, una seconda camera da letto molto ampia, il bagno completo di tutti i sanitari. Climatizzato e arredato, dispone di riserva idrica, zanzariere e doccia esterna. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al numero 339 4842476. Visita il nostro sito www.saradinvestcostruzioni.com
