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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia a 185.000 € (cod.64534a9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona Santa Lucia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISCRA E VOES) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Sa Petra Ruia. Vera Occasione d'investimento. Subito abitabile. All'ingresso della pineta, a solo 180 mt dalla spiaggia, e a breve distanza dal borgo di Santa Lucia, appartamento di tipologia trilocale disposto su livello unico , al piano terra, completamente climatizzato, arredato e corredato. Gli ambienti sono così suddivisi: ingresso nella veranda coperta, soggiorno con zona cottura, disimpegno , bagno, due camere da letto , una delle quali con accesso ad un patio che si sviluppa su un lato della proprietà. L'immobile è dotato di riserva idrica e doccia esterna. Ottimo investimento con elevata rendita da locazione estiva. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com
