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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino a 470.000 € (cod.63dfec2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siniscola in zona Capo Comino, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S`ENA SA CHITTA) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Caletta, mentre la zona di Capo Comino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Comino) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siniscola in zona Capo Comino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento
In un'ottima Location, in uno dei tratti costieri più belli dell'Isola, La spiaggia di Capo Comino a Siniscola, comoda al mare Paradisiaco da cui dista meno di 350 metri splendida Villa indipendente di 250 mq circa con Giardino privato e vista mare. La Villa in posizione dominante e panoramica sulla marina di Siniscola e in diretto contatto visivo con il golfo tra La Caletta e Santa Lucia, e' Inserita in un ampio e curato giardino è disposta in due piani, su un livello seminterrato. Il cuore della casa, nel periodo estivo, è l'ampia veranda, con vista sul golfo, che circonda la sala. Allo stesso livello si trovano il soggiorno, la cucina e due camere da letto, entrambe con relativo bagno, e la dispensa. Nel secondo livello si trovano altre due stanze da letto, entrambe sempre con bagno, la terrazza-solarium e un balcone. La casa è perfettamente funzionante, servita da impianto di riscaldamento, ed è attualmente destinata ad attività di accoglienza turistica. Finiture ed arredi evidenziano qualità e funzionalit
