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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 178.000 € (cod.640b7418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Cerchi un immobile a due passi dal mare con una vista mozzafiato e con ampie metrature? A La Caletta di Siniscola, a soli 80 metri dal mare, in una posizione privilegiata con vista sul porto e sul mare, è in vendita un incantevole appartamento al primo piano, situato sulla via principale del paese. Questo luminoso e spazioso immobile di 82mq, è perfetto per chi cerca una residenza vicina al mare, senza rinunciare alla comodità di essere al centro e avere tutti i servizi a portata di mano. La sala soggiorno pranzo è un ampio e luminoso ambiente che offre una vista spettacolare sul mare e sul porto. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Lo spazio è perfetto per momenti di relax o pranzi e cene in compagnia, godendo al contempo di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. L'appartamento si compone di tre camere da letto, di cui due di queste godono di una vista direttamente sul mare. La prima camera matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre, offre una splendida vista sul mare, creando un ambiente tranquillo e rilassante. L'atmosfera è luminosa e accogliente, ideale per godersi il panorama anche dal comfort del proprio letto. La seconda camera matrimoniale risulta la più ampia dell'immobile, cosi da offrire ampi spazi da poter sfruttare anche per gli ospiti. La terza camera, singola, rappresenta un punto d'appoggio molto comodo e funzionale, e anch'essa gode di una vista direttamente sul mare senza paragoni. L'immobile dispone anche di due bagni, di cui uno molto grande e completo, mentre l'altro, cieco, offre funzionalità e praticità. L'immobile gode anche di un cortiletto interno, dove è presente anche una cisterna da 1000 litri. Completa l'immobile un terrazzo abitabile con vista mozzafiato sul mare e sul porto , che rende questo appartamento ancora più unico. Questa abitazione offre una soluzione sia per chi vuole fare un investimento, sia per usarla come abitazione principale, non lasciarti sfuggire questa occasione
