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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta a 218.500 € (cod.63cf2b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siniscola in zona La Caletta, la richiesta di 218.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
218.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CALETTA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siniscola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siniscola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Caletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Caletta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siniscola in zona La Caletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel rinomato contesto residenziale di Siniscola, precisamente nella zona di La Caletta, proponiamo in vendita una nuovissima costruzione dalle caratteristiche impeccabili. L'immobile si presenta come una preziosa opportunità per chi desidera una soluzione moderna e confortevole. Con una metratura totale di 90 mq, l'appartamento vanta un'ampia zona giorno con cucina a vista e una bellissima terrazza panoramica. La zona notte, invece, è composta da tre luminose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti.Particolarmente apprezzabile è la presenza di due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Inoltre, l'immobile gode di un'incantevole terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene in compagnia. L'attico, posizionato all'ultimo piano, offre una vista mozzafiato sulla città e garantisce una totale privacy e tranquillità. La recente costruzione ne fa un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile di qualità e pronta consegna. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'ottima classe energetica garantiscono un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo di alto livello. .Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione, dotato di tutte le comodità e in una posizione strategica. Approfitta dell'offerta last minute e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Consegna prevista per marzo 2025
