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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona Sas Murtas a 140.000 € (cod.66367641)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada in zona Sas Murtas, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.498 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAS MURTAS) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 4.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sas Murtas) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada in zona Sas Murtas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con terrazza con balcone con cortile
A pochi minuti dal mare, ampio trilocale con veranda panoramica, cortile privato e vista mare. Nel caratteristico borgo di Sas Murtas, nel comune di Posada, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 75 mq, situato al primo piano e libero su quattro lati. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 2,5 km dal mare, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa in Sardegna da vivere durante tutto l'anno, una comoda casa vacanze oppure un immobile da mettere a reddito. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il cortile esterno al piano terra, dove sono presenti un pratico cortiletto, due ripostigli e la scala privata che conduce all'abitazione. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e spazioso, direttamente collegato alla caratteristica veranda chiusa con vetrate. Questo ambiente rappresenta uno dei punti di forza della casa: uno spazio piacevole da vivere in ogni stagione, impreziosito dalla vista sul mare. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato. Una delle due camere offre inoltre una piacevole vista mare. Completa la proprietà un ampio bagno completo, funzionale e ben dimensionato. La casa, grazie alla sua posizione, agli spazi interni ed esterni e alla presenza della vista mare, offre un ottimo potenziale per chi cerca una proprietà vicino alle splendide spiagge della costa orientale della Sardegna
