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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada a 185.000 € (cod.6608bdf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada San Giovanni di Posada, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Posada) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni di Posada (+8,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI SALVA PINTO
DESCRIZIONE
con giardino
A Posada, in una posizione strategica e comodissima per raggiungere sia i servizi del paese che le meravigliose spiagge della zona, proponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento situato al piano terra. L 'immobile vanta un 'eccellente distribuzione degli spazi ed è impreziosito da comodi sfoghi esterni liberi su due lati.L 'ingresso della proprietà è anticipato da un gradevole giardino frontale e da una spaziosa veranda coperta. Questo ambiente, già arredato con tavolo e sedie, rappresenta il luogo perfetto per godersi pranzi all 'aperto, cene estive e momenti di relax in totale comodità.Internamente, la casa si apre su un luminoso soggiorno-pranzo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, che rappresenta uno dei grandi punti di forza di questa abitazione per la sua notevole capienza. Troviamo infatti ben tre ambienti: una prima grande camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza, estremamente versatile e ideale come cameretta o studio. A servizio della casa è presente un bagno completo e funzionale.La prima camera matrimoniale è dotata di una porta finestra che garantisce un comodo accesso alla parte retrostante della proprietà. Qui si sviluppa una riservata corte privata che ospita un secondo giardinetto e il preziosissimo posto auto interno, per parcheggiare in totale sicurezza e comodità.L 'immobile è dotato di impianto di condizionamento e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano".CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
