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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona Sas Murtas a 160.000 € (cod.65f5137e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada in zona Sas Murtas, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.PIANEGGIANT...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sas Murtas) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada in zona Sas Murtas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con cortile di recente costruzione
[Rif. DV-12291] Affascinante trilocale in vendita, situato in Via Rockfeller, Posada. Con una superficie di 65 metri quadri e in buono stato, questa proprietà è ideale come seconda casa. L'appartamento si trova al pianterreno e offre spazi esterni esclusivi, tra cui un patio con portico coperto, spazio scoperto e aiuole piantumate, perfetti per rilassarsi all'aperto. Internamente, l'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una con uscita sul retro, e un bagno completo. L'immobile è dotato di impianto clima Freddo/Caldo. L'accesso pedonale da Piazza Rockfeller aggiunge un tocco di riservatezza e tranquillità e a vicinanza alle attività commerciali di Via Rockfeller e Piazza Rockfeller, come market, ristoranti, bar e tabacchi, rende questa posizione particolarmente comoda. Inoltre, l'appartamento dispone di un portico e di un piccolo cortile, perfetti per godere dell'aria aperta. La proprietà è a soli 3 minuti d'auto dalla spiaggia di San Giovanni, rendendola ancora più attraente per gli amanti del mare. Un vero gioiello nel cuore di Posada
