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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada a 145.000 € (cod.65e82ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada San Giovanni di Posada, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Posada) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%), come per la zona di San Giovanni di Posada (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAINVEST S.A.S. DI MANCA PIERLUIGI
Via Nazario Sauro 23/a, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con climatizzazione
POSADA. In piccolo complesso abitativo, comodo a tutti i servizi, ubicato al piano terra, appartamento di tipologia trilocale con ingresso indipendente, arredato e così composto: grande terrazzo d'ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone nella parte retrostante, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'immobile è parzialmente climatizzato e dispone di riserva idrica. La spiaggia, a circa 2,5 km di distanza, è facilmente raggiungibile anche con la pista ciclabile
