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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada a 275.000 € (cod.65cd547e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada San Giovanni di Posada, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni di Posada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Posada) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Mote Longu che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con cortile
POSADA: Splendido Appartamento con vista su POSADA e sul MARE, La proprieta' presenta una zona giorno luminosissima con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ampio cortile con posto auto esclusivo, inoltre dispone di una dependance con soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e veranda con posto auto esclusivo, entrambi completamente arredati
