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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada a 138.000 € (cod.6587d852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Posada San Giovanni di Posada, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Posada) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni di Posada (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocase Sardegna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel suggestivo borgo di Posada, a breve distanza dal caratteristico centro storico e dalle spiagge di San Giovanni e La Caletta, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato. La posizione consente di raggiungere il mare anche senza utilizzare l’auto, grazie alla comoda pista ciclabile che collega il paese alle spiagge e che si presta anche a piacevoli passeggiate
