L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Posada in zona Sas Murtas a 349.000 € (cod.64f790bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Posada in zona Sas Murtas, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2141 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.093 €/m² e 2.342 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAS MURTAS) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sas Murtas, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

•  Sito Istituzionale: Posada
•  Wikipedia: Posada
•  Mercato Immobiliare a Posada
•  Quotazioni OMI