L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Posada a 155.000 € (cod.64940259)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Posada, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Montanari) a 155.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2279 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.853 €/m² e 2.000 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,78%).

•  Sito Istituzionale: Posada
•  Wikipedia: Posada
•  Mercato Immobiliare a Posada
•  Quotazioni OMI