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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Posada a 134.000 € (cod.645131a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Posada, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1488 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.712 €/m² e 1.926 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Posada

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IN SINTESI

Prezzo:

134.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1488 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Posada (NU)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

Posada | Centro Storico | Palazzina storica da ristrutturare con corte interna e potenziale solarium vista mare Nel cuore del suggestivo centro storico di Posada, tra Via Nazionale e Via Mereu, proponiamo in vendita una palazzina storica disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con corte interna privata e doppio ingresso, centrale e laterale. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera valorizzare un immobile autentico, in una delle località più affascinanti e in crescita della costa orientale sarda. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono la possibilità di dar vita a una prestigiosa residenza privata o a una struttura ricettiva di charme, come un bed & breakfast o una guest house di livello. All'interno l'immobile si compone attualmente di cinque camere, cucina, disimpegno, balcone e una spaziosa corte interna, ideale per creare un area conviviale all aperto o una zona relax immersa nella quiete del borgo. Completa la proposta la possibilità di realizzare un elegante solarium, che valorizzerebbe ulteriormente l'immobile offrendo scorci unici sul mare e sul paesaggio circostante. Posada è un borgo autentico e vissuto tutto l anno, dominato dall imponente Castello della Fava, una fortificazione medievale che sovrasta la collina e regala vedute spettacolari sul mare e sulla campagna. A pochi minuti dal centro, si estendono alcune delle spiagge più belle e incontaminate dell isola, come Su Tiriarzu, Orvile e La Caletta, rinomate per le loro acque cristalline, la sabbia chiara e la cornice naturale ancora intatta. Il contesto, unito alla presenza di servizi attivi tutto l anno, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una location esclusiva, autentica e in forte rivalutazione. Così composta: Piano Terra · Ingresso · Due camere da letto · Cucina · Bagno Piano Primo · Camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico · Due camere da letto doppie <[…]