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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Posada a 239.000 € (cod.64513099)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Posada, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1593 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.277 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Posada

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IN SINTESI

Prezzo:

239.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1593 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Posada (NU)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 1 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto

Posada | Villetta a schiera con doppia corte privata Situata nel suggestivo borgo medievale di Posada, nella località di Sa Pala Ruia, è disponibile in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino e cortile privato. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo spazi interni ed esterni ampi e accoglienti. All'ingresso si apre un largo cortile lastricato con pietra locale, che conduce a una deliziosa veranda coperta con travi a vista. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in due ambienti distinti, arredati con mobili artigianali di pregio. Nel cortile esterno è presente una stanza polifunzionale, ideale come seconda cucina o come deposito attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto, di cui due matrimoniali. Posada è un luogo consigliato agli amanti della natura che possono cimentarsi in diverse attività, come kayak, trekking e mountain bike, e offre ai visitatori la possibilità di godere di un panorama magico e di singolare bellezza naturalistica. Le spiagge sono considerate tra le più belle e selvagge di questo tratto di costa e la posizione della località permette di muoversi agevolmente con la propria auto da Orosei fino a Budoni e San Teodoro. Così composta: Piano Terra - Ampia veranda d ingresso - Andito - Living - Cucina - Bagno - Cortile con stanza polifunzionale Primo piano - Camera da letto padronale - Camera da letto doppia - Camera da letto - Balcone - Bagno Dotazioni: Camino Stufa a Pellet Impianto di climatizzazione caldo / freddo Predisposizione caloriferi Pannelli Fotovoltaici da 3 KW Riserva idrica da 1000 lt Perché acquistarla? #1 Giardino e corte privata #2 Privacy #3 Ottimo investimento #4 A pochi minuti dal mare e dai servizi #5 Abitabile sin da subito #6 A soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capi[…]