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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Posada a 155.000 € (cod.644c1800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Posada, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Posada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto per vacanza con balcone di recente costruzione con cortile senza ascensore
In vendita a Posada, a soli 1,8 km dalle splendide spiagge della costa sarda, proponiamo un ampio e accogliente immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile spazioso, perfetto per godersi momenti all'aperto o per parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. Salendo qualche gradino si accede alla veranda coperta con una suggestiva vista mare, uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto nelle giornate di sole. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, luminoso e ben arieggiato, separato da una sala da pranzo altrettanto ampia e funzionale. La zona giorno è perfetta per la vita in famiglia o per ospitare amici, grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa matrimoniale dotata di un balconcino esterno privato, e una camera doppia, ideale per ospiti o bambini. Completa la proprietà un bagno completo, dotato di tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione pronta all'uso in una delle località più affascinanti della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge più affascinanti della costa, e a solo 30 minuti dall'aeroporto di Olbia
