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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Posada in zona San Giovanni di Posada a 750.000 € (cod.642fbec1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Posada San Giovanni di Posada, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DOMO S.M. IMMOBILIARE DI SUSANNA MURRU) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Posada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Posada, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni di Posada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Posada in zona San Giovanni di Posada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMO S.M. IMMOBILIARE DI SUSANNA MURRU
Piazza dei Mille, 27, Siniscola (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Splendida casa indipendente in vendita a San Giovanni di Posada. Questa proprietà unica è composta da 4 unità abitative, ognuna dotata di veranda antistante, sala, cucina, disimpegno, 2 spaziose camere da letto e bagno con doccia. Costruita nel 1980, questa casa offre anche un doppio ingresso e la possibilità di essere venduta a una coppia. La sua posizione è ideale, a soli 350 metri dalla spiaggia
