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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orosei a 350.000 € (cod.6638dbd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orosei, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.635 €/m² e
2.009 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orosei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orosei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orosei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cortile con garage con balcone da ristrutturare
RIF. 390453 - Proponiamo in vendita un ex edificio adibito a caserma di polizia, costruito negli anni ’60 e disposto su tre livelli, con una superficie di circa 150 mq per piano. Al piano rialzato si trovano quattro ampi locali, precedentemente utilizzati per riunioni e archivi. Il primo piano è composto da tre camere, tre bagni con WC e docce e un antibagno. Il secondo piano dispone di due vani e mezzo. Una scala interna collega i diversi livelli e consente l’accesso all’appartamento esterno. La proprietà comprende inoltre un garage costituito da un unico ambiente, una cantina, un cortile interno, un posto auto e un sottotetto con prospetto rialzato, che offre la possibilità di valutare un eventuale ampliamento della superficie abitativa, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. L’immobile è completamente da ristrutturare, è privo di impianto di riscaldamento e gli impianti risultano disattivati. Non sono presenti balconi né terrazzi. Situato in Via del Mare, una delle vie più centrali del paese e a circa 1 km dal mare, rappresenta una soluzione da valutare per un progetto di riqualificazione, con ampie superfici interne e diversi locali da poter ridistribuire in base alle proprie esigenze. sfbc
