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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orosei in zona Sos Alinos a 98.000 € (cod.6577ba68)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orosei in zona Sos Alinos, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOS ALINOS) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orosei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orosei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sos Alinos.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sos Alinos, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orosei in zona Sos Alinos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza
Orosei, Sos Alinos - Via Sa Conzola, 46 mq vicino al mare con posto auto contattaci per visitare l'immobile Veranda L ingresso ti accoglie con una veranda ampia e ariosa, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata. Immagina la luce del mattino, il profumo del caffè e la brezza marina che accompagna le tue pause di relax. Zona giorno Dalla veranda entri nella zona living con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato dove ogni dettaglio è pensato per offrirti praticità . La casa è pronta per essere abitata o messa a reddito fin da subito. Zona notte La camera matrimoniale è accogliente e riservata, perfetta per il tuo riposo. Completa la proprietà un bagno ben distribuito e un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e armonia negli spazi. Metratura e distribuzione I suoi 46 mq sono sfruttati in modo intelligente: ambienti fluidi, facili da vivere e ideali sia come casa vacanze sia come investimento. I punti di forza La vicinanza al mare ti permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. L immobile è indipendente dal condominio, dispone di riserva idrica e offre un posto auto proprio di fronte all appartamento, una comodità che rende ogni rientro semplice e immediato. Servizi e posizione Via Sa Conzola è una zona strategica, comoda ai servizi e perfetta per vivere Orosei in ogni stagione, tra mare, natura e tranquillità . Le nostre impressioni à la soluzione ideale se desideri un punto d appoggio vicino al mare o un investimento pronto, facile da gestire e completo di ogni comodità . Una casa che ti accoglie e ti fa sentire subito in vacanza. contattaci per visitare l'immobile
