L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orosei in zona Sos Alinos a 170.000 € (cod.64e111f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orosei in zona Sos Alinos, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.115 €/m² e 2.357 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sos Alinos (da 1.800 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sos Alinos (da 1.700 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orosei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orosei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sos Alinos, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,68%).

•  Sito Istituzionale: Orosei
•  Wikipedia: Orosei
•  Mercato Immobiliare a Orosei
•  Quotazioni OMI