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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oliena a 50.000 € (cod.6616d56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oliena, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
328 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
517 €/m² e
602 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oliena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliena, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oliena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione
Oliena, appartamento da ristrutturare di 152 mq al primo piano, con due camere, terrazze e spazi da personalizzare. Contattaci per visitare l'immobile Posizione. Nel cuore di Oliena, paese conosciuto per il Nepente e la tradizione del Cannonau, per il Monte Corrasi, il paesaggio del Supramonte e una forte identità culturale sarda, trovi una casa che può diventare il punto di partenza per un nuovo progetto di vita o di investimento. Distribuzione. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da soli due piani complessivi e sviluppa una superficie totale di circa 152 mq, di cui 148 mq calpestabili. La disposizione comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e disimpegno, oltre a più terrazze che aggiungono piacevoli sfoghi esterni. Metratura e spazi. Gli ambienti sono ben distinti e offrono numerose possibilità di reinterpretazione. Puoi mantenere la distribuzione attuale oppure, in fase di ristrutturazione e dopo le necessarie verifiche tecniche, ripensare la zona giorno per creare ambienti più aperti e comunicanti, adattando ogni spazio alle tue abitudini. Famiglia. La presenza di due camere, di una zona giorno articolata, del ripostiglio e degli spazi esterni rende questa abitazione particolarmente interessante per una famiglia che desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare alla comodità di ambienti ben organizzati. Investimento. La metratura e la distribuzione possono rendere l'immobile interessante anche per chi desidera valutarne la trasformazione in una soluzione destinata all'ospitalità, come B&B o locazione turistica. La vocazione del territorio, legata alla natura, all'enogastronomia e alle tradizioni locali, può rappresentare un elemento di interesse per chi visita questa parte della Sardegna. L'eventuale utilizzo ricettivo dovrà naturalmente essere valutato nel rispetto dei requisiti urbanistici, amministrativi e normativi previsti. Personalizzazione. L'immobile è da ristrutturare e viene venduto non arredato. Hai quindi la possib[…]
