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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oliena a 90.000 € (cod.65902e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oliena, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
557 €/m² e
637 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oliena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oliena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
OLIENA - VIA NAZIONALE 22 - Proponiamo in vendita un appartamento nel borgo di Oliena, in una posizione molto tranquilla e vicino ai principali servizi, posto al primo piano di un palazzo storico. L'immobile, di circa 118 metri quadrati commerciali, è situato al primo piano di uno stabile costruito nel 1950 interamente in blocchi di granito, formato da solo 4 unità immobiliari che rende questo complesso residenziale molto tranquillo. La casa è composta da quattro accoglienti locali più bagno, ossia da due luminose camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un ampio soggiorno con portafinestra su Via Nazionale e una cucina abitabile con zona pranzo, con aria condizionata e camino e uscita sul balcone che regala una ampia vista su tutto l'abitato sottostante. Ultimo ambiente è il bagno completo di doccia, vasca e lavatrice. L'immobile dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a gasolio, tramite radiatori posti in ogni stanza, con caldaia autonoma posta nel balcone da cui si accede tramite la cucina. Lo stato di conservazione è buono, necessita solo di alcuni ritocchi alle rifiniture e viene venduto completamente arredato, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di entrare subito a vivere senza doversi preoccupare dell'acquisto di mobili. Completa l'offerta una piccola cantina con accesso dall'esterno, in buone condizioni generali, priva di umidità e dotata di allaccio idrico ed elettrico perfettamente funzionanti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Oliena è l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali. Grazie alle sue caratteristiche e al suo buon prezzo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare una casa in questa splendida zona della Sardegna o per chi è alla ricerca di un'abitazione semplice ma funzionale. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità . Puoi contattarci[…]
