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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oliena a 90.000 € (cod.6561137c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oliena, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
624 €/m² e
703 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oliena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oliena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Centro storico di Oliena, indipendenza, terrazza panoramica, vista sui monti. Nel cuore autentico di Oliena vivi il centro storico, l indipendenza e una terrazza abitabile con affaccio aperto sul paesaggio. contattaci per visitare l immobile. Posizione. In Via Ichnusa ti muovi nel centro storico più vero del paese. Sei a pochi passi dall antica chiesa quattrocentesca di Nostra Signora d Itria, in un contesto che parla di tradizione, silenzio e identità. Qui ogni scorcio racconta Oliena, con i suoi ritmi lenti e il profumo della storia. Accesso e distribuzione. Dalla strada principale accedi a un disimpegno che conduce alle scale interne, collegamento diretto all abitazione. Al primo piano ti accoglie una sala luminosa, con cucina adiacente e funzionale. La zona notte è ben organizzata, con tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone esclusivo, e un bagno completo di vasca. Terrazza panoramica. Salendo la scala interna raggiungi la terrazza. Qui lo sguardo si apre e accompagna i profili del monte Corrasi e del monte Ortobene. È uno spazio che invita a fermarti, respirare, ascoltare il silenzio e goderti il panorama in ogni momento della giornata. Metratura e distribuzione. Gli ambienti sono equilibrati e permettono una gestione pratica della quotidianità, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Una soluzione adatta sia alla vita di tutti i giorni sia all accoglienza. I punti di forza. Indipendenza totale, posizione centrale, terrazza abitabile, vista aperta sui monti. Completano la proprietà una cantina, ideale per custodire vini e sapori del territorio, e un box. Le nostre impressioni. È la scelta giusta per te se desideri un progetto da personalizzare o un rifugio dove rallentare, immerso nell anima autentica di Oliena, tra paesaggio, tradizione e quiete. contattaci per visitare l immobile
