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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro a 165.000 € (cod.663644de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuoro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia RARA MANAGEMENT-Specialisti AFFITTI STUDE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Immobiliare Nuorese vi propone in vendita a pochi passi da Viale Trieste e più precisamente in Via Trento, appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole due unità immobiliari L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due unità immobiliari, così composte: Il primo immobile al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita al balcone, due camere da letto e un bagno. Il secondo ha una tipologia simile al primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita al terrazzo di c.a. 30 mq, camera matrimoniale, cameretta e un bagno.Riscaldamento autonomo a gasolio. L'immobile viene venduto arredato, comprendendo entrambe le unità immobiliari ed escludendo la vendita separata
