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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro in zona Città Giardino a 135.000 € (cod.6614bd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nuoro in zona Città Giardino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con terrazza di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
TOSCANO SASSARI PROPONE: NUORO – VIA ALBERT EINSTEIN | TRIVANO DI RECENTE COSTRUZIONE CON BOX AUTO Nel quartiere compreso tra Monte Gurtei e Città Giardino, precisamente in Via Albert Einstein n. 1, proponiamo in vendita un trivano di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Ingresso su sala con angolo cottura, bagno, due camere da letto e doppi terrazzi. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere acquistata completa di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare e interessante anche come investimento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatori e infissi in legno con vetrocamera, caratteristiche che garantiscono un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio box auto, particolarmente comodo grazie all'accesso interno al vano ascensore, che consente di raggiungere direttamente il piano dell'abitazione senza uscire all'esterno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è residenziale e ben collegata, comoda sia per raggiungere il centro di Nuoro sia per accedere rapidamente alle principali vie di uscita dalla città. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, pratica e pronta all'uso, senza rinunciare alla comodità di un ampio garage. Prezzo richiesto: € 135.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286
