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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro a 98.000 € (cod.66048b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuoro, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monsignor Cogoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VUESSE CASA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita a Nuoro, nella tranquilla zona del Semicentro, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Cogoni. Questo immobile, al quarto piano di un edificio ben mantenuto, offre una superficie di 60 mq, distribuiti in 3,5 vani. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno RISTRUTTURATO e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando un ambiente piacevole per i residenti. Questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie che cercano un appartamento funzionale in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.10211RA48356
