L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nuoro a 800.000 € (cod.65b8a898)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nuoro, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Mereu nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dealcasa immobiliare) a 800.000 € per una superficie commerciale di 580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1379 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.381 €/m² e 1.529 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,02%).

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•  Wikipedia: Nuoro
•  Mercato Immobiliare a Nuoro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico