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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro a 155.000 € (cod.65b73bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuoro, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-13070] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Luigi Oggiano, nel comune di Nuoro. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un ampio doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalla doppia uscita al balcone che dona luminosità e continuità agli spazi interni. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da due camerette versatili, ideali come stanze per bambini, camere per ospiti oppure studio in base alle proprie esigenze. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentati a gasolio, mentre l'acqua calda è alimentata a gas con possibilità di allaccio al gas di città. La posizione in Via Luigi Oggiano rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodo ai principali servizi della città, come negozi, scuole, supermercati e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi in una zona comoda e ben collegata
