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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.650529db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nuoro in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CL SERVIZI IMMOBILIARI DI LUCA CAREDDU) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Nuoro, in una zona servita e comoda, nei pressi del Corso Garibaldi, tra Piazza San Giovanni e la Cattedrale Santa Maria delle Neve, questo appartamento, al primo piano, di uno stabile, con poche unità abitative. L'ideale per chi cerca s […]
