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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro in zona Centro Storico a 111.000 € (cod.6483ddda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nuoro in zona Centro Storico, la richiesta di 111.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Fiume nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
111.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salvatore Fiume), essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Confortevole appartamento Residenziale di 65 mq netti di superficie interna, al piano primo di un grazioso condominio appena restaurato esternamente. La zona nel quale si inserisce è molto tranquilla, con disponibilità di parcheggi e servizi. L' appartamento è recente con doppio ingresso sia da vano scala condominiale che indipendente da Via Salvatore Fiume con spazio antistante e scale proprie. Internamente composto da ampio open space soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio con lavatrice. termoautonomo ed energenticamente indipendente, con riscaldamento a radiatori. CLASSE ENERGETICA (APE) : B si vende già ammobiliato libero dal 1°gennaio2020 Mario 3495753515 Angela 3408362264
