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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro a 130.000 € (cod.646a3abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuoro, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Loche) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
A Nuoro, zona Nuraghe, Immobiliare Loche propone in vendita un panoramico e luminoso appartamento ad uso abitativo posto al primo e ultimo piano di un recente piccolo stabile. Edificato nell'anno 2000 circa, in ottimo stato di manutenzione ed immediatamente abitabile, l'appartamento è composto da ingresso su un panoramico soggiorno con caminetto funzionante e uscita su balcone, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, andito a dividere la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, una spaziosa seconda camera, bagno con vasca e doccia e uscita su piccolo balcone, bagno di servizio/lavanderia. Completano la proposta di vendita una spaziosa cantina e l'uso di un posto auto nel cortile comune. Spese condominiali 30 €/mese, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gasolio, riserva idrica, recentemente sostituiti gli infissi esterni e la caldaia. Superficie catastale appartamento 93 mq, superficie cantina 11 mq. 00 kWh/(mq*anno). Prezzo richiesto euro 130.000, compresi nel prezzo anche gli arredi della cucina. Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione
