Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuoro a 135.000 € (cod.64652b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuoro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tempio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nuoro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-9363] Proponiamo in vendita un appartamento di 120mq in buono stato, situato al primo piano di una palazzina in Via Tempio. L'ingresso avviene tramite un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ambiente ideale per la zona relax o per accogliere gli ospiti. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con affaccio su un secondo balcone, perfetta per pranzi in famiglia. La zona notte, separata da un funzionale corridoio, include tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al terzo balcone e due ulteriori stanze di generose dimensioni. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, mentre un secondo bagno di servizio completa la dotazione. Un pratico ripostiglio offre spazio extra per la gestione ordinata della casa. L'appartamento gode di una distribuzione razionale degli spazi, tripla esposizione e ambienti ben illuminati, ed è ideale per famiglie numerose o chi cerca comodità e spazio nel cuore della città. L'appartamento ha due ingressi, è quindi ideale per chi volesse realizzare uno studio in casa che abbia il suo ingresso separato dall'abitazione. L'immobile è situato in Via Tempio, una zona ben servita e centrale di Nuoro. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, mezzi pubblici e ogni tipo di servizio essenziale. La zona è tranquilla ma ben connessa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare al comfort
