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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nuoro in zona Ospedale a 270.000 € (cod.63c46d1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nuoro in zona Ospedale, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mannironi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.541 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Mannironi), essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nuoro in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Nuoro (NU)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto
MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO, VICINO ALL'OSPEDALE SAN FRANCESCO, CON AFFACCIO SULLA PINETA DI UGOLIO, LUOGO IDEALE PER CHI AMA FARE PASSEGGIATE, SIA IN BICI CHE A PIEDI, O PORTARE A SPASSO IL MIGLIOR AMICO A QUATTROZAMPE, VILLETTA SU TRE LIVELLIDI MQ 233 CATASTALI. L'IMMOBILE E' INSERITO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO , CIRCONDATO DA UN GIARDINO CON PIACEVOLI AREE VERDI ATTREZZATE , CON DOPPIO INGRESSO ,IL PRINCIPALE DA VIA SALVATORE MANNIRONI,L'ALTRO DA VIA MALCOM X, SI ARTICOLA NEL SEGUENTE MODO : AL PIANO STRADALE, INGRESSO, DOPPIO PRANZO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA E BAGNO. IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO, UNA CON BALCONE, UNO STUDIO CON POGGIOLO, UN BAGNO. IL PIANO SECONDO O SOTTOTETTO, UN GRANDE E LUMINOSO AMBIENTE ,IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTI DI VERO RELAX, DA UTILIZZARE COME SALA CINEMA O GIOCHI
