L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Nuoro a 150.000 € (cod.63be929b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nuoro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Veneto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Loche) a 150.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 834 €/m² e 914 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,44%).

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•  Wikipedia: Nuoro
•  Mercato Immobiliare a Nuoro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico