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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nuoro a 235.000 € (cod.63934a64)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nuoro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.223 €/m².
Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nuoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Nuoro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale commerciale su due livelli in posizione centrale a Nuoro. In Via Manzoni, una delle vie più vive e trafficate del centro di Nuoro, si trova questo ampio locale commerciale di oltre 200 mq, distribuito su due piani. Contattaci per visitare l'immobile. Spazi ampi e funzionali: al piano terra trovi un luminoso open space, perfetto per l'accoglienza clienti, un'area ufficio separata, due comodi magazzini e un bagno finestrato. Dal piano terra, una scala interna conduce al piano superiore soppalcato, che gode di luce naturale grazie alle ampie vetrine presenti. Ideale per creare ulteriori postazioni o showroom. Accessi multipli: l'immobile ha due ingressi principali sulla via e un terzo ingresso sul retro, che conduce direttamente ai magazzini, facilitando il carico e scarico delle merci. Perfetto come investimento: è una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Possibilità di locazione. Contattaci per visitare l'immobile
