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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 110.000 € (cod.663648d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MONDO CASA IMMOBILIARE DI DIEGO ATZORI) a 110.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 522 €/m² e 631 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
304.2 kwh/m²
Città:
Macomer (NU)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo MONDO CASA IMMOBILIARE DI DIEGO ATZORI

MONDO CASA IMMOBILIARE DI DIEGO ATZORI

VIA BOLOGNA 56, Sestu (CA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore

Ci sono case che non sono soltanto luoghi da abitare, ma luoghi in cui immaginare la propria vita. Macomer, zona Bonu Trau – Un rifugio di tranquillità, luce e panorami da amare. Ci sono case che sanno accoglierti con una sensazione difficile da spiegare, quella di essere finalmente nel posto giusto. Questa casa, con i suoi spazi generosi, la sua atmosfera intima e la sua splendida vista panoramica, è un invito a immaginare nuovi inizi, momenti da condividere e ricordi destinati a restare nel cuore. In una delle zone residenziali più tranquille di Macomer, a Bonu Trau, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, dove ogni spazio offre la possibilità di creare qualcosa di speciale. Il doppio soggiorno diventa il cuore della casa: il luogo delle serate trascorse insieme, delle chiacchierate senza fretta, delle risate con gli amici e dei piccoli momenti quotidiani che, con il tempo, diventano i ricordi più belli. Il cucinotto separato custodisce il piacere dei gesti semplici, mentre le tre camere da letto offrono spazio per i sogni, per la famiglia e per tutto ciò che rende unica la vita di ciascuno. I due bagni, il disimpegno e la veranda completano una casa pensata per vivere con comodità, senza rinunciare al calore di un ambiente accogliente. E poi c'è la vista panoramica. Uno di quei dettagli che non si limitano a essere guardati, ma che si fanno sentire. Un panorama da ammirare nei momenti di quiete, mentre la giornata volge al termine, o semplicemente quando si ha bisogno di fermarsi un istante e respirare. La posizione silenziosa, lontana dal ritmo frenetico, regala il piacere di tornare a casa e ritrovare la propria dimensione. La ristrutturazione completa aggiunge il valore di ambienti rinnovati, pronti ad accogliere una nuova storia. Con i suoi circa 135 mq, questa abitazione è ideale per chi desidera spazio, inti[…]

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