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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 38.000 € (cod.659c9e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
579 €/m² e
668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
Appartamento di 100 mq composto da tre locali ampi e luminosi, caratterizzati dalla pavimentazione con parquet e un’area giorno open-space che conferisce un tocco di modernità all'ambiente. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, questo appartamento è privo di spese condominiali e si trova nel residenziale quartiere Sertinu di Macomer. Questa posizione strategica è ideale per chi cerca la comodità di essere vicino al centro, a negozi, scuole, parchi e piazze. L'immobile accoglie i suoi ospiti in un'area living spaziosa, completa di un caminetto e con accesso a una veranda utilizzata come locale lavanderia. La zona giorno dispone anche di un angolo cottura con cucina a vista, perfetta per creare sia una sala da pranzo accogliente sia un angolo soggiorno, senza compromettere comfort ed eleganza. La zona notte è ben progettata e comprende due camere da letto: una matrimoniale o doppia, ampia e luminosa, e una seconda camera di dimensioni più contenute ma comunque confortevole, dotata di accesso a un balcone con una vista aperta sul quartiere. Completa l'appartamento un bagno attrezzato con vasca. Recentemente, l'immobile ha beneficiato di lavori di ristrutturazione del tetto e degli spazi comuni, garantendo così un ambiente pronto da abitare. L'appartamento non richiede alcun intervento di manutenzione ed è immediatamente disponibile, inclusa parte della mobilia. È dotato di riscaldamento con pompe di calore e stufa a pellet, offrendo così il massimo comfort in ogni stagione
