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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 131.000 € (cod.6591b2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 131.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
590 €/m² e
686 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 805 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con caminetto di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Ampio appartamento situato al primo piano in una palazzina di due soli alloggi con tripla esposizione, ideale per una famiglia grande o per chi ama avere molto spazio a disposizione. Si compone di sei locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto […]
