Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 105.000 € (cod.65725f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
637 €/m² e
711 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 735 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macomer
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con caminetto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Peculiare appartamento posto su due livelli che occupa il secondo e terzo piano di recente palazzina. Trovandosi a Scalarba, quartiere residenziale collinare di Macomer, gode della vista panoramica su tutta la città. L'ingresso indipendente si raggiunge tramite scala esterna del condominio. Il primo livello riceve con un ampio e luminoso salone con vista e caminetto, procedendo poi verso la cucina, abitabile, con affaccio sul retro. È presente un bagnetto con box doccia. Nel secondo livello si trova la zona notte con due camerette, entrambe con accesso su ampio balcone coperto da cui si può godere del paesaggio urbano; una camera da letto matrimoniale; spazioso bagno con vasca; locale ripostiglio o lavanderia. Il riscaldamento è condominiale, a gas e con contatore unitario, più stufa a pellet. L'abitazione, inoltre, ha ricevuto un rinnovo degli impianti nel 2017. Appartenenti alla proprietà, cantina con garage singolo più posto auto scoperto nel cortile. La palazzina, adornata da spazi verdi, è delimitata e si entra tramite cancello pedonale o accesso carrabile
