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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 58.000 € (cod.6542a0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CL SERVIZI IMMOBILIARI DI LUCA CAREDDU) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
480 €/m² e
538 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore
Ampio appartamento in vendita a Macomer, situato al primo piano di un edificio nella rinomata Via Sardegna, all'incrocio con Via Piemonte. Questo spazioso immobile offre una superficie commerciale di 153 m² e calpestabile di 140 m², perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da un ampio salone, uno studio accogliente, una cucina luminosa con accesso a una terrazza chiusa, quattro camere da letto e un bagno e un balcone. Incluso nel prezzo, un lastrico solare di proprietà di 156 m² e un locale caldaia. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. Costruito nel 1970, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Situato al primo piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Aria condizionata inclusa per un comfort ottimale. Seconda mano e da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! E' possibile acquistare il giardino, in quanto risulta area edificabile, di altra propriet
