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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 65.000 € (cod.653491d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
747 €/m² e
864 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, questo appartamento occupa una posizione privilegiata lungo il corso principale di Macomer, garantendo l'accesso immediato a piedi a tutte le necessità quotidiane, dalle attività commerciali ai collegamenti logistici e ai servizi di ristorazione. La disposizione ad angolo e la doppia esposizione assicurano una luminosità costante in tutti gli ambienti, valorizzando i tre vani principali che compongono la zona notte e il living. Lo spazio interno è distribuito in modo funzionale e comprende una camera matrimoniale generosa nelle dimensioni, un secondo ambiente versatile da destinare a studio o cameretta e una cucina abitabile fornita di arredi. Un disimpegno ampio collega le stanze al bagno, recentemente rinnovato seguendo canoni moderni. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione complessiva che ha incluso l'installazione di nuovi infissi e di un sistema di riscaldamento efficiente, caratteristiche che permettono un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi manutentivi
