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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 48.000 € (cod.64c07877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
575 €/m² e
621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Appartamento di 5 locali al terzo e ultimo piano di una palazzina con 8 unità abitative. La posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy e tranquillità, oltre a una buona luminosità durante l'intera giornata e una vista panoramica che si estende fino alle montagne vicine. La palazzina è collocata in un quartiere a breve distanza dalle aree centrali di Macomer, facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano anche le fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con balcone, arricchito da un’elegante arcata, che si apre sull'ingresso. La cucina, abitabile e con una veranda sul retro, è dotata di caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose. L'immobile è immediatamente disponibile e non richiede interventi significativi, con l’impianto elettrico già rinnovato. Completano la proprietà due cantine situate al piano terra del palazzo
