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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 45.000 € (cod.647888ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
590 €/m² e
663 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 450 €/m² a 755 €/m²) e per quadrivani (da 350 €/m² a 1.000 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento situato al secondo e ultimo piano di condominio composto da sole tre unità abitative. Caratterizzato dal fascino dei locali mansardati, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione che offre una vista aperta sulla cittadina. La superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 100 mq, suddivisi in quattro locali: un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile e due spaziose camere da letto matrimoniali, accompagnate da un bagno confortevole. La posizione in un quartiere tranquillo di Macomer e garantisce la vicinanza a numerosi servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Il condominio è privo di spese di gestione, ad eccezione di eventuali costi per manutenzione straordinaria. L'appartamento è disponibile da subito e, dopo alcune semplici rifiniture, è già pronto per essere abitato
